Valérie Vaudou, Laurence Allegret -- Valenton 94

Valérie Vaudou Laurence Allegret architecte logement conception bâtiment public architecture enseignement

115 logements ZAC du Val Pompadour - Julien Duranton Valenton (94)

Le territoire industriel dans lequel s’implante le projet, en pleine restructuration est le territoire de la future ZAC Pompadour à cheval sur les communes de Ville-Neuve-Saint-George et de Valenton. Grande de 45 hectares à proximité de deux grands parcs départementaux, elle a pour objet de désenclaver le territoire compris entre une Route Nationale, des voies de TGV, la grande ceinture et bénéficie d’un fort investissement dans les transports en commun. La ZAC est conçu de sorte à opérer une transition douce entre les quartiers pavillonnaires existants situés à l’ouest et les industries situées plus en hauteur, le long de la nationale D2. Ainsi, elle présente, sur un maillage bien défini, des bâtiments en R+2 en limite de l’habitat pavillonnaire et en R+5 le long de la nationale. Le projet comprenant 115 logements en accession à la propriété et 125 places de parkings, s’implante partiellement en limite de parcelle, de sorte à dégager un cœur d’îlot paysager. Les différents immeubles de logements sont séparés pour permettre à l’espace extérieur de trouver des débouchés sur les rues.

Ces circulations extérieures conçues sur le principe du « cardo-decumanus » romain, permettent un accès facile aux différents immeubles de logements. Une grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et sont prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou loggia - en relation avec le séjour. Pour ce projet, nous avons souhaité un traitement sobre de l’enveloppe et une grande homogénéité entre chaque corps de bâtiment. Un rythme de façade est constitué grâce au retrait des loggias et excroissance des balcons. Les fenêtres qui animent et ponctuent les façades sont revêtues d’une pierre grise/bleue en débord de trois centimètres. La peau extérieure est revêtue d’un enduit blanc. Les soubassements eux, sont réalisés en béton matricé pour les façades qui donnent sur la rue et simplement équipées de câbles ou de grilles destinés à faire grimper de la végétation côté jardin.